Forum Kayseri şehrin merkezinde yer almaktadır. Şehir merkezinden geçen ana ulaşım ağı ve köprülü kavşaklar ile kesişen konumu itibariyle proje kusursuz bir erişilebilirliğe sahiptir.


Kayseri, kentsel gelişim itibariyle yoğun konut yapılaşmasına sahiptir. Ulaşım ağının planlı ve kentleşmenin kompakt bir yapıya sahip olması, şehrin her noktasından proje alanına kolaylıkla ulaşımı mümkün kılmaktadır. Projenin hizmet bölgesi 1 milyonu aşan ve hızla artan nüfusa sahip şehrin tamamını kapsamakta ve yakın çevre etki alanı da göz önünde bulundurulduğunda, alışveriş merkezi yaklaşık yılda 13 milyon ziyaretçiyi ağırlamaktadır.

Forum Kayseri, havaalanı-Erciyes güzergâhı ve yeni yapılan raylı sistem güzergâhı üzerindedir. Şehrin
konut ve ticaret kullanımlarının birleşme noktalarında bulunması nedeni ile yalnızca Kayseri ili için değil aynı zamanda yakın mesafedeki Sivas, Yozgat, Niğde, Kırşehir ve Nevşehir gibi çevre iller için de bir ticaret, sosyal ve kültürel cazibe merkezidir.

Kayseri taşları ve yerel mimariye özgü kemerleri ile modern ve geleneksel yapıyı bir araya getirmektedir. Günışığının içeri süzüldüğü proje, açık terasları ve çevresini tamamen saran şehir parkı ile vazgeçilmez bir buluşma noktasıdır.